Prodej Rodinný dům, Rodinný dům, Banská Bystrica, Slovensko
Hledáte ideální místo pro Váš nový domov nebo sídlo firmy v jedné z nejžádanějších lokalit Banské Bystrice? Představujeme Vám výjimečnou příležitost - starší rodinný dům v prestižní městské části Rudlová, který je připraven pro komplexní přeměnu přesně podle Vašich představ. Dům je situován ve vyhledávané části Rudlová, která je známá svojí klidnou atmosférou a vynikající dostupností.
Rodinný dům stojí na pozemku o rozloze 190 m2, přičemž samotná zastavěná plocha domu je 75 m2 (o rozměrech 5x15 m).
Nemovitost prošla předběžnou přípravou - dům je stavebně vyčištěn, byly odstraněny příčky i omítky až do cihly. Tento stav je ideální, neboť Vám poskytuje čistý a suchý základ pro rekonstrukci bez nutnosti odstraňování starých materiálů. Důležitým faktem je, že dům je suchý, což zaručuje spolehlivý základ pro další stavební úpravy.
DISPOZICE A POTENCIÁL REKONSTRUKCE:
• Přízemí: V přízemí se nacházejí dva samostatné pokoje, které mohou sloužit jako plnohodnotné obytné prostory, případně jako kanceláře nebo provoz, v závislosti na
Vašich potřeb. Přízemí není v celé rozloze domu, což dodává variabilitu.
• První patro: V prvním patře byly kompletně odstraněny všechny příčky a omítka až do cihly. Tento otevřený prostor je ideální pro vybudování moderního
3-pokojového bytu s otevřenou dispozicí a maximální flexibilitou při plánování kuchyně, obývacího pokoje a ložnic.
• Podkroví: Podkroví je v současnosti neobyvatelné, avšak představuje obrovský potenciál pro vytvoření dalších obytných prostor po vhodné rekonstrukci, čímž se
výrazně zvětší užitná plocha domu.
Dům je plně napojen na všechny inženýrské sítě: plyn, elektřina, městský vodovod a kanalizace. Tato kompletní infrastruktura zajišťuje pohodlné a moderní bydlení bez dodatečných nákladů na nové přípojky.
LOKALITA – Strategická Poloha s Krásným Výhledem a Městským Komfortem:
• Centrum na dosah: Jednou z největších výhod je dostupnost centra města pěšky, což Vám ušetří čas a starosti s parkováním. Všechny důležité služby, obchody, školy,
kulturní instituce a oddechové zóny jsou snadno dostupné.
• Panoramatický výhled: Z pozemku a domu se naskýtá krásný výhled na okolí, který umocňuje pocit domova a soukromí.
• Kvalita života: Rudlová nabízí ideální kombinaci tichého bydlení v zeleni s benefity života ve městě.
NÁZOR MAKÉRA - Proč Investovat Právě do Této Nemovitosti?
Jako realitní makléř mohu potvrdit, že tato nabídka představuje výjimečnou příležitost pro rozumnou investici.
• Strategická a žádoucí lokalita Rudlová s pěší dostupností do centra je obrovským benefitem.
• Vysoký komfort bydlení: Za cenu srovnatelného bytu získáte rodinný dům s malým pozemkem, což představuje mnohem vyšší kvalitu bydlení, soukromí a prostor.
• Bezproblémové parkování je v této lokalitě neocenitelnou výhodou.
• Nízké náklady a rychlá rekonstrukce: Dům je stavebně připraven k okamžité rekonstrukci. Díky jeho stavu a rozsahu potřebných úprav je možné jej zrekonstruovat
velmi rychle a za relativně nízké náklady, často bez potřeby rozsáhlého stavebního povolení, což urychlí Váš přesun do nového domova.
• Univerzální využití: Ať už hledáte plnohodnotné rodinné bydlení po rekonstrukci nebo strategické sídlo pro Vaši firmu, tento dům splňuje obě kritéria.
Nenechte si ujít tuto jedinečnou šanci vytvořit si domov snů v srdci Banské Bystrice! Pro více informací nebo domluvení obhlídky mě prosím neváhejte kontaktovat. Rádi vám pomůžeme objevit plný potenciál této nemovitosti.
Odoslať spätnú väzbu