Prodej Byt 3+1, Byt 3+1, Zvolen, Slovensko
Prostorný 3-pokojový byt se dvěma balkony na prodej – Zvolen, Zlatý potok
HD REALITY, nabízíme k prodeji sluneční 3-pokojový byt v jedné z nejoblíbenějších a nejklidnějších částí Zvolena, v městské části Zlatý potok. Tato nemovitost představuje ideální příležitost pro rodiny nebo klienty, kteří hledají bydlení přesně podle vlastních představ.
DISPOZICE
Byt je skutečně výjimečný svou trojstrannou orientací na jih, západ a sever, což mu během celého dne dodává přirozené světlo a pocit vzdušnosti. Centrálním bodem nemovitosti je prostorná vstupní chodba, ze které se vchází do jednotlivých částí bytu. Obytnou zónu tvoří samostatný neprůchozí pokoj, ideální jako dětský pokoj, a světlý obývací pokoj, kterým se přechází do privátní ložnice. Prakticky řešená kuchyně disponuje vlastní komorou pro uskladnění potravin a nabízí velkorysý prostor pro jídelní kout, ze kterého je přístup do koupelny. Velkým benefitem jsou dva balkony rozšiřující obytný prostor a zděný sklep v suterénu bytového domu.
Stav nemovitosti a bytového domu
Byt se prodává v původním, avšak mimořádně zachovalém stavu, což novému majiteli otevírá dveře k rekonstrukci bez nutnosti přizpůsobovat se předchozím zásahům. Bytový dům prošel modernizací, která zahrnovala zateplení fasády, výměnu výtahu a částečnou obnovu společných prostor. Obyvatelé mají k dispozici veřejné parkoviště přímo před domem a okolí plné udržované zeleně.
MĚSÍČNÍ NÁKLADY
Byt je finančně nenáročný na údržbu. Měsíční zálohové platby (SBD a fond oprav) představují přibližně 130 € na 1 osobu + individuální spotřeba energií (elektřina, plyn).
Názor makléře
\"Tento byt vnímám jako vynikající investici. Kombinace dvou balkonů, třístranné orientace a vyhledávané lokality na Zlatém potoce je na trhu vzácná. Je to čisté a zdravé bydlení, které po vkusné rekonstrukci vytvoří do novou "rodinu" skutečně hodnotnou.
VÝHODY NEMOVITOSTI
• Dva balkony – rarita, kterou ocení každý majitel.
• Orientace na 3 strany – zajišťuje přirozené větrání a světelnost.
• Možnost seberealizace – upravte si byt bez nutnosti platit za cizí vkus.
• Zděný sklep – bezpečnější a praktičtější skladování.
• Výborná adresa – tiché bydlení s benefity centra města.
Lokalita a občanská vybavenost
Nemovitost se nachází na tiché ulici Jána Švermu, na rozhraní centra města a sídliště Zlatý potok. Tato poloha zaručuje klidnější atmosféru než v jádru sídliště, přičemž v pěší dostupnosti se nacházejí obchody, služby, školy, zastávky MHD i nádraží. Obrovskou výhodou je strategické a rychlé napojení na výpadovku směrem na Banskou Bystrici, Detvu, Žiar nad Hronom či Krupinu.